前海深港国际服务城规划

中国 - 深圳

2021 | 招标

城市规划


“此心安处是吾乡”- 一座具有强烈归属感的活力复合之城

策略一: 回归自然

以中央公园为核心, 延续丝路长廊和妈湾山脉形成社区特征;二层平台高度7M,为居民的主要日常活动标高。中心公园高出地面4.5M。使步行和商业人流能重复享受公园的安逸自然。中央公园东西两侧楼高分别为24M和20M,形成有韵律、连续的公园界面。休闲娱乐健身等公共服务设施与公园自然过渡。公园跨越城市道路,形成连续完整的步行体验。宏大的中央公园与亲切的街区内庭相结合,形成尺度丰富的绿色感性空间,在自然中体验春花秋月,夏风冬雪。

策略二: 无界链接

人车分离在不同高度现实现步行的安全高效“超级链接”。高架的步道系统贯穿了整个社区,连接起各街区的公共及商业设施,为居民提供了安全便捷、富于趣味性的不行环境和慢生活可能。街区功能复合,使人们更愿意选择慢出行,增加交往,沿丝路长廊打造一条贯通南北的休闲商业步行街,与景观绿廊相衔接。步行街从南到北贯穿起商业、办公、居住、文化、娱乐等一切生活设施。

策略三: 弹性包容

未来的功能空间、时间分配、年龄特征、职业和阶层等等的界限都趋于消隐和融合,多变、复合、随机、包容将是城市空间的特征。混合街区融合了集居住、餐饮、零售、健身、共享办公、会议、文化等功能。促进人们的交流与创新。社区级商业服务中心以地铁站为依托,各街区均处于15分钟步行范围内。次一级的邻里中心分设于各街区中,5分钟可达。完备的服务体系为居民的卫生、养老、教育、文化与体育活动提供了便利。方案以地铁站为中心,按TOD原则依次可分为创意商务混合区,文化活力生活区和国际复合生活区。

策略四: 感性之城

提供多层次对城市的认知。高密度开放街区采用高低错落的混搭手法,让空间尺度宜人,更具趣味性。不同混合属性的街区,带来更加弹性灵活的城市生长模式, 打造24小时复合活力之城。“城堡”和“村落”两种街区布局,符合热带地区对荫凉的
需求,空间丰富,亲切宜人。绿色内庭随处可逛,丰富精彩的活力社区,吸引人走出家门。沿着城市的主干道和水道,以较高的建筑体量回应宽阔的城市空间,形成清晰的城市界面。连续活泼的街道界面是城市活力的基础。高低错落而又通透的滨水界面,形成丰富的城市天际线。沿水廊道打造滨水渔人码头,临水平台提供良好的餐饮环境。城市地标安排在城市关键视线通廊节点,给人清晰的导向和直观的距离尺度感。

面积: 130.8 万平方米

客户: 深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司

设计师: 9Grid & 2Portzamparc